住宅ローンの返済遅延で、一人で悩むのは、もうやめましょう!ご安心ください。
相談無料・住宅ローン・遅滞・遅延/秘密厳守・引越し費用・生活費/早期解決・競売になりそう・管理費の滞納
明るい未来が必ずや訪れるように、私たちがそのお手伝いをさせて頂きます。   

ごあいさつ

会社代表取締役  倉田 正幸 ご提案いたします。
これ以上、住宅ローン返済遅延で、悩むことはやめましょう

毎日一人で悩み、インターネットで、任意売却のサイトを頻繁に訪問し、頭を抱えていらっしゃる方は、大勢いらっしゃるとことと思います。不景気による雇用状況の悪化など原因はいろいろと考えられ、今後改善の見通しもたたない社会状況は否めません。私は約20年間、「知識を力に、長年の経験で安心を」をモットーとして債務整理や不動産任意売却など、不動産に関するあらゆる経験を積み重ねて参りました。そんな悩み事で一日が終わってしまう方たちに対して、その人、その人にあった解決策があると信じて、いつも取り組んでおります。電話をするのも勇気が必要です。ですが、具体的な解決方法は必ずあります。そのノウハウを信じて頂けるのであれば、共に乗り越える決意で、最善の結果をお約束させていただきます。

もう悩まずに、勇気を出して、私にご相談を!必ずや道は開けます!

任意売却とは

融資を受けている債務者と抵当権者(債権者)との合意の元に適正価格で問題の不動産を売却し、売却代金を返済することです。

・ローンの残額が売却価格を上回り、売りたくても売れない   
・住宅ローンが支払いが延滞している
・期限の利益を喪失し、一括弁済をせまられている
・不動産が差押、又は競売となってしまった
・退去を迫られている、明け渡しを言われている。

住宅ローンに関してのお悩み、心配事、困りごとがありましたら、どんなことでも一度ご相談ください。

競売と任意売却との違い

借入金の返済ができない債務者がその担保として提供していた土地や建物などの 不動産を債権者が裁判所に申し立て裁判所が不動産を売却する事をいいます、その不動産を最低売却価格以上の最高値で落札することを「競売」といいます。
任意売却とは、競売に至る前に、債権者(金融機関)との合意によって任意で売却する方法で、大きな違いは、売却価格が競売より高く売れるなどのメリットが多く、結果的に残債務が大幅に減り、生活再建の見通しがつきやすくなります。

任意売却のメリット

競売の通知が来ていても多くは任意売却に変更出来ます。
不動産売却にあたっての貴方の現金の持ち出しがありません!
競売とは違い、ご近所に秘密に売却が可能です!
引越しの費用+次のお住まいの費用が出る可能性があります!
返済仕切れない住宅ローンの返済には柔軟性が期待できます!
任意売却後も、いろいろなアドバイスが受けられます。

任意売却の流れ

まずは、お電話にてご相談ください。現在の状況を丁寧に伺いながら、ご面談の予約を致します。
面談は、ご依頼者様にあらかじめ準備していただいた書類を確認し、想定される解決策を具体的に示します。
また、来社できない場合は、ご都合の良い時間帯にご訪問する「出張相談」もございます。
ここでは、ご心配事の相談も含め、明確に、アドバイスまでし、ご納得の上で、任意売却の媒介契約を結びます。
そこから売却まで、最大6か月程度ですが、債務状況やご事情により短期のケースもあり、あくまでも参考程度とご理解ください。

任意売却の流れ

約3ヶ月〜6ヶ月

※ご依頼者様のおおまかな流れは1から5です。
※●印は弊社が行います。
※お引越しは、ご依頼される時期により異なりますので、詳細をご覧ください。

任意売却の費用

弁護士・司法書士の先生へお願いすると費用・相談料等がかかりますし、
何より不動産売買のプロではありません。
当社では、不動産売却のプロが担当し、成約された際にも費用はかかりません
売却後に正規仲介手数料は債権回収会社へ請求しますので、お客様の持出し現金は不要です。
但し、出張相談の場合は、必要な交通費がかかります。
残ったローンの債務の返済額・返済条件なども弊社がアドバイス致しますし、引越し費用など認められたものは、ご依頼主様にお渡しいたします。

有限会社和光興産 任意売却管理部

〒652−0042
神戸市兵庫区東山町2丁目4番3号

お電話でのお問い合わせ
TEL:078−576−0335

メールでのお問い合せ

info-wakou@ab.auone-net.jp

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